▲현대산업개발, '서산 센트럴 아이파크' 투시도<자료제공=현대산업개발> 

 

최고 50.3대 1의 1순위 청약 경쟁률로 지난 2023년 충청권 분양시장 돌풍의 주역 중 한 곳이었던 HDC현대산업개발의 ‘서산 센트럴 아이파크’가 1월 3일부터 5일까지 3일간 견본주택 내에서 정당계약을 진행한다. 

 

계약은 홈페이지를 통해 사전 예약제로 진행된다. 방문 날짜와 시간을 지정한 후 견본주택을 방문해 계약을 진행할 수 있으며, 입장은 예약자 외 동반 1인이 입장 가능하다.

 

HDC현대산업개발은 수요자들의 자금 마련 부담을 덜어주기 위해 1회차 계약금 1,000만원 정액제가 제공된다. 이자후불제로 계약금 10%만 있으면, 입주 때까지 추가 현금이 필요하지 않다. 실거주 의무가 없고, 분양권 전매 제한 기간이 없는 단지이므로 계약금 10% 완납 후에는 전매가 가능하다.

 

지난 특별공급에서 평균 2.08대 1의 경쟁률을 기록한데 이어 1순위 청약 당시 해당지역에서만 5,694건, 기타지역에서는 325건의 청약통장이 몰리면서 지역민과 외지인의 관심이 뜨거웠던 만큼 이번 계약은 순조로운 행보를 이어갈 것으로 전망된다. 

 

분양 관계자는 “서산시에서는 처음 들어서는 단 하나의 아이파크 브랜드 아파트로서 지역 최고층 설계, 지역 최초 유리 난간 일체형 창호 설계 등 아이파크 브랜드만의 품격과 품질을 고스란히 누릴 수 있는 랜드마크 아파트가 될 것”이라면서 “앞선 청약 결과가 우수했기 때문에 실거주는 물론 투자를 겸하려는 수요자들의 높은 관심 속에 정당계약도 좋은 결과가 있을 것으로 기대한다”고 설명했다. 

 

단지는 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동, 총 410세대 규모로 지어지는 아파트이며 전용면적은 84~116㎡이다. 세부 공급면적은 84㎡A 52세대, 84㎡B 112세대, 84㎡C 50세대, 101㎡ 84세대, 116㎡ 112세대다. 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성돼 있으며, 다양해진 라이프 스타일에 따라 평면을 선택할 수 있도록 타입을 다양하게 마련해 선택의 폭을 넓혔다.

 

주거공간은 선호가 높은 판상형 4Bay 구조를 중심으로 설계됐다. 유일한 타워형에 해당하는 전용면적 84㎡ B타입은 정남향의 평면설계를 통해 세대 간의 간섭 없는 개방된 조망을 확보했다. 특히 해당 타입의 안방은 넓은 수납공간과 침실로 사용이 가능한 가변형 평면구조로 설계해 판상형 대비 넓은 공간 활용할 수 있도록 설계했다. 

 

모든 평형대에 드레스룸과 파우더룸 등 수납공간이 제공되며 입주민의 라이프 스타일에 따라 실내공간 활용성을 높이는 대형 드레스룸을 사용할 수 있도록 선택지도 주어진다. 일부 타입에는 알파룸 설계도 적용돼 공간 활용성을 더욱 높였다.

 

서산시 최초 유리 난간 일체형 창호 설계를 적용해 단지 입면에서부터 고급화를 느낄 수 있고, 창호의 개방감을 극대화했다. 경로당과 어린이집(주민공동시설)을 제외한 1층 세대가 없는 개방형 필로티 구조도 반영된다. 

 

여기에 호텔식 동 출입구와 지하 1층 드롭오프 존을 설계해 입주민의 다양한 취향을 담은 유연한 공간들로 라이프 스타일에 맞는 주거환경을 제공하고 차별화된 공간 디자인을 구축했다.

 

서산시 아파트 중에서 가장 높은 최고 29층 높이로 설계되며 주차공간은 세대당 약 1.59대에 이른다. 주차구획 너비 역시 법정 기준보다 넓은 2.6m의 광폭 주차구획과 투라인 구획을 적용해 주차의 편의성을 높였다. 

 

단지는 서산석림초와 서산석림중, 서산여중, 서산여고 등 초, 중, 고교가 위치해 학교를 모두 도보로 통학할 수 있다. 석림동, 예천동 학원가와 인접해 있고, 향후 서산중앙도서관(가칭)이 조성될 예정으로 사교육, 공교육 여건도 우수하다. 

 

석림동의 중심인 석림사거리와 맞닿아 있어 서산시의 핵심 교통망인 서해로, 중앙로 이용이 편리하고 서해안고속도로 서산IC, 해미IC까지 빠르게 이동할 수 있다. 또한 단지를 둘러싼 국도29호선과 77호선을 통해 국내 3대 석유화학단지인 대산석유화학산업단지를 비롯해 서산오토밸리, 서산인더스밸리, 서산테크노밸리 등으로의 출퇴근도 수월하다. 

 

견본주택은 충청남도 서산시 예천동 23-20번지 일원에 마련돼 있다. 

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