▲서울 시청 전경. 사진=서울시 제공

 

서울시가 활용도가 낮은 도시계획시설을 더 효율적으로 운영할 수 있는 방안 찾기에 나섰다.

 

시는 구체적인 복합개발 방안과 사업화 전략 마련을 위한 '저이용 도시계획시설 복합개발 실행방안 수립' 용역에 착수했다고 21일 밝혔다.

 

과거에는 도시 외곽에 위치했던 시설이 사회적인 구조 변화에 따라 현재 중심지·역세권으로 위치가 바뀐 도시계획시설이 늘어 시대적인 변화를 반영하고 능동적으로 대응하기 위해 이번 조치를 마련했다는 게 시 측의 설며이다.

 

이번 용역에서 검토할 대상지는 기존 5000㎡ 이상 저이용 또는 미활용 도시계획시설이다. 시는 사전에 선별한 대상지 6개소를 우선적으로 검토하고 올해 3월 자치구에서 신청받은 대상지 등을 추려 2개소 내외를 추가로 발굴할 계획이다.

 

우선 검토 대상지는 ▲서초동 남부터미널 부지 ▲중계동 368일원 미조성 나대지 ▲신내동 KT신내지점 ▲우면동 한국교육개발원 이전 부지 ▲등촌동 681-2 미조성나대지 ▲진관동 은평노인종합복지관 등이다.

 

시는 이번 용역을 통해 시 정책 사업과 대상 시설의 역할·기능을 분석해 해당 시설에 대한 이슈를 도출하고, 지역 특성과 여건에 맞는 복합개발 활용방안을 마련해 시민들에게 필요한 공간으로 유성할 것이라고 설명했다.

 

또 타당성 분석 등을 통해 실현 가능성을 전제로 대상지별 적정 사업화 방안을 도출하고, 전문가 자문단 운영 및 다양한 주체와의 협업을 통해 실효성 있는 결과물을 만들어 낼 방침이다.

 

대상지 도시계획시설 부지는 공공과 민간이 상생할 수 있는 활용방안을 제시할 예정이며, 계획 초기 단계부터 관련 부서 간 유기적인 협업을 통해 필요한 기능이 상호 연계돼 융·복합될 수 있도록 추진할 예정이다.

 

용역 결과는 내년 중 나올 예정이며, 이외에도 도시계획시설 입체복합개발 적용을 위한 제도 검토를 통해 기존 입체복합개발 제도·운영상 한계점을 극복할 수 있는 제도 개선방안도 제시한다는 계획이다.

 

조남준 서울시 도시계획국장은 "이번 용역을 통해 새롭게 활용 가능한 도시계획시설에 대해 세세히 살펴볼 것"이라며 "도시계획시설 재구조화를 통해 시민 삶에 필요한 미래 도시활동 거점 공간을 창출하는 데 최선을 다하겠다"고 말했다.

 

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