▲경기도 안양시 안양천과 아파트 전경<사진=셔터스톡> 

 

상반기가 지나고 하반기 분양 시장이 열린다. 7월 분양 시장에서도 전국 각지에서 수요자들의 마음을 사로잡기 위한 건설사들의 각축전이 벌어질 전망이다.

 

▲7월 전국 시·도별 분양 예정 물량<자료제공=리얼투데이>

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 조사에 따르면, 7월 전국에서는 총 38곳·3만4,625가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정으로 집계됐다. 이 중 일반분양 물량은 전국 2만5,001가구이며 수도권 1만1,638가구(46.6%), 지방 1만3,363가구(53.4%)로, 수도권과 지방이 비슷한 물량으로 집계됐다.

 

시·도별로 살펴보면 ▲경기 7,374가구 ▲강원 3,119가구 ▲부산 3,014가구 ▲서울 2,262가구 ▲인천 2,002가구 ▲광주 1,840가구 ▲대전 1,353가구 ▲경북 1,350가구 ▲경남 1,146가구 ▲충북 644가구 ▲제주 629가구 ▲전북 268가구다. 서울에서도 2,000여 가구가 넘는 공급이 예정됐고, 지방에서는 강원과 부산에서 많은 물량이 눈에 띄었다.

 

지난해 7월 청약홈에서 접수를 받은 특별공급 제외 일반분양 물량은 전국 9,091가구였으며 권역별로는 수도권 1,373가구, 지방 7,718가구였다. 올해 7월 예정된 일반분양을 전년 실적과 비교하면 전국에서 1만5,910가구 증가(175%)하고 수도권은 1만265가구 증가(747.6%), 지방은 5,645가구 증가(73.1%)한 수치다. 수도권의 증가폭이 돋보였다.

 

▲7월 전국 주요 분양 예정 리스트<자료제공=리얼투데이>

 

경기 광명시에서는 HDC현대산업개발이 광명2동 88-14 일원에서 ‘광명 센트럴 아이파크’를 분양 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 36층, 11개 동, 전용 39~113㎡ 총 1,957가구 규모 대단지로 조성되며, 이 중 425가구가 일반분양 대상이다. 교통 여건이 뛰어나 도보 약 5분 거리에 지하철 7호선 광명사거리역이 있으며, 가산디지털단지 인근 국가산업단지나 강남권역까지도 환승 없이 이동 가능하다.

 

경기 시흥시에서는 롯데건설이 은행동 248-30, 288-1(은행2지구 1, 2블록) 일원에서 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 지하 3층~지상 49층, 전용면적 84㎡(A, B, C 3개 타입)로 구성된다. 1블록은 8개 동, 1,230가구로 조성되며, 2블록은 6개 동, 903가구 규모다. 롯데건설이 경기 시흥시에서 분양하는 첫 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트다.

 

▲호반건설, ‘호반써밋 고덕신도시 3차’ 조감도<자료제공=호반건설>

 

경기 평택시에서는 호반건설이 고덕국제신도시 A49블록에서 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’를 선보일 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 9개 동, 전용면적 84~100㎡ 총 703가구로 구성되며, 지난 2021년 평균 경쟁률 68.7대 1을 기록했던 사전 청약에 이어 이번에 본 청약을 진행한다. 단지 옆 초·중·고교 예정 부지가 있고, 인근으로 국제학교를 비롯한 에듀타운이 계획돼 있다.

 

서울 송파구에서는 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡ 총 1,265가구 규모이며, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 49~74㎡ 296가구로 알려졌다.

 

강원 원주시에서는 DL이앤씨가 판부면 서곡리 산 48 일원에서 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 분양 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구 규모이며, 이번 분양 대상은 전용면적별로 ▲59㎡ 137가구 ▲74㎡ 213가구 총 350가구다. 원주시의 임대 수요가 높고 소형 평형에 대한 희소가치가 높은 점을 고려했으며, 합리적인 분양가 책정과 중도금 전액 무이자 등 부담 없는 계약 조건까지 예고돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

 

강원 춘천시에서는 HDC현대산업개발이 삼천동 22-2 일원에 지하 3층~지상 32층, 7개 동, 전용면적 63~138㎡ 총 874가구 규모의 ‘춘천 레이크시티 아이파크’를 분양 예정이다. 대형마트와 시청, 병원 등 관공서와 의료시설이 단지와 인접해 있고 경춘선 춘천역과 남춘천역을 이용할 수 있다. 단지 주변에는 국내 최초 글로벌테마파크인 ‘레고랜드 코리아 리조트’도 있다.

 

부산 남구에서는 롯데건설과 HDC현대산업개발이 대연동 1619 일원에 ‘대연 디아이엘’을 분양한다. 단지는 지하 6층~지상 36층, 28개 동, 전용 38~115㎡ 총 4,488가구 규모이며, 이 중 전용 59∼99㎡, 2,382가구를 일반에 공급한다. 지하철역과 가까우며 도로교통망도 잘 갖춰져 있다.

 

<자료제공>=리얼투데이

 

한국건설경제뉴스 / 박인선 기자 news@k-buildnews.com 

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