▲대우건설, ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 조감도<자료제공=대우건설>

 

대우건설은 오는 10월 충남 논산에서 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 분양에 나선다. 시공능력평가 3위 대우건설의 논산 첫 ‘푸르지오’ 브랜드 아파트로 차별화된 제품력으로 나오는데다, 부동산 시장 분위기도 살아나고 있어 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다.

 

단지는 연무읍 안심리 26번지 일원에서 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 총 433가구로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 259가구 ▲84㎡B 94가구 ▲84㎡C 12가구 ▲103㎡A 68가구로 모두 수요자들의 선호도 높은 중대형으로 공급된다.

 

교통망으로는 논산IC(호남고속도로), 연무IC(논산천안고속도로)를 모두 끼고 있어 대전, 세종, 전주 등 인근 도시로 이동이 편리하다. 논산을 십자(+) 형태로 가르는 득안대로와 동안로도 인접하다. 연무대 고속버스 터미널을 도보로도 이용할 수 있어 타 지역 이동도 쉽다.

 

호남선 고속화사업이 예비타당성 조사를 통과해 고속철도 호재도 더했다. 호남선 고속화사업은 논산에서 대전 가수원까지 굽은 철길을 곧게 펴고, 육군 논산훈련소까지 고속철도(KTX)를 놓는 사업이다. 호남선 고속화사업 완료시 논산 푸르지오 더 퍼스트 근거리에서 KTX신연무대역(신설예정)을 이용할 수 있어 전국 곳곳이 더 가까워질 전망이다.

 

이밖에 하나로마트, 연무안심시장, 연무체육공원, 연무읍사무소 등 생활 편의시설도 잘 갖췄다. 연무중앙초, 연무여중, 연무중·고, 연무도서관 등 교육 인프라도 탄탄하다. 양지농공단지, 동산농공단지, 연무농공단지, 동산산업단지 등 지역 내 산업단지 직주근접 입지도 강점이다.

 

단지는 논산 최고 29층 높이의 압도적 전망을 자랑하고, 지상에는 차가 없는 공원형 랜드마크 단지로 조성된다.

 

전 가구는 넉넉한 중대형 평면으로만 구성됐고, 타입별로 4베이(bay)-4룸(Room), 대면형 주방 등 최신 트렌드가 적용된 구조 역시 돋보인다. 피트니스, 골프연습장, 독서실, 어린이집, 게스트하우스, 맘스스테이션 등 다양한 입주민 커뮤니티시설도 들어선다.

 

단지는 비규제지역이라 청약 요건도 까다롭지 않다. 청약통장 가입 후 6개월이 지나면 1순위 청약 자격이 주어지며 주택을 보유해도, 세대주가 아니어도 청약을 넣을 수 있다. 논산은 물론 충남 전역과 세종, 대전까지 1순위로 청약 가능하다. 또한, 재당첨 제한도 적용받지 않으며 전매 기간 및 횟수 제한이 없는 점도 특징이다.

 

논산 지역 경제 개발도 활기를 띠고 있어 주택 가치 상승도 기대된다. 연무읍 일원에는 논산 ‘국방국가산업단지’의 대형 호재가 대기 중이다. 군 전력지원(비무기) 체계 중심, 미래 첨단 국방산업 연계 관련 산업이 들어설 예정으로 올해 10월 최종 심의 및 승인만을 남겨둔 상태다. 또한, 국방미래기술연구센터도 연무읍 일원에 들어설 예정으로 인공지능, 로봇, 군용전지 등 다양한 기술 개발을 할 계획이다. 

 

이밖에 논산시가 탑정호 일대 규제를 해제하고, 종합 관광지로 거듭나기 위한 개발을 추진 중이라 관광산업 규모도 확대될 전망이다.

 

▲대우건설, ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 위치도<자료제공=대우건설>

 

논산지역 내 공급 가뭄이 이어지고 있어 새 아파트 희소성이 지속적으로 높아지고 있다. 논산에는 2025년까지 입주가 450여 가구에 불과하며, 이후 이번 논산 푸르지오 더 퍼스트 입주가 유일하다. 지역 부동산 시장 분위기도 좋다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향조사에서도 7월 말부터 상승세를 이어가는 중이다.

 

분양 관계자는 “지역에서 희소성이 높은 1군 브랜드 아파트에 뛰어난 제품력과 돋보이는 미래가치로 관심이 매우 높아 오래전부터 분양을 기다려온 고객층이 두터워 벌써부터 문의가 끊이질 않고 있고, 실수요뿐 아니라 투자 목적으로 매수를 생각하는 분들도 많다”라며 “특히, 논산의 다양한 개발호재가 논산 푸르지오 더 퍼스트를 둘러싸고 있어 향후 논산의 새로운 랜드마크로의 기대감이 크다”고 말했다. 

 

견본주택 오픈에 앞서 논산 연무읍 안심리 1-94번지(연무대 고속버스터미널 인근)에서 청약지원센터를 운영 중이며, 방문시 단지 특장점과 청약 요건, 다양한 특별공급에 관련한 자세한 상담을 받을 수 있다. 견본주택은 10월 논산 내동 78-1번지(논산고 인근)에서 오픈 예정이다.

 

한국건설경제뉴스 / 박인선 기자 news@k-buildnews.com 

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