단지는 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형 총 548세대 규모로 조성되며, 이달 23일 특별공급을 시작으로 청약 일정에 들어간다.   

향후 대장홍대선 대장역(예정)과 GTX-D(계획) 등 광역교통망 확충이 기대되며, 인근 첨단산업단지 조성을 통한 직주근접 미래가치를 갖췄다.   

LH와 남광토건 컨소시엄은 13일 ‘부천대장 하우스토리 디센트’의 견본주택을 공식 개관한다고 밝혔다. 

경기도 부천시 부천대장 공공주택지구 A-2블록에 위치한 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 8개 동, 총 548세대 규모로 건립된다. 전용면적별로는 수요가 두터운 59·74·84㎡의 중소형 평형으로 구성됐다. 

특히 분양가상한제가 적용되는 민간참여 공공분양 주택인 만큼, 최근 분양가 상승세를 보이고 있는 수도권 시장에서 내 집 마련을 노리는 무주택 실수요자들의 가격 부담을 덜어줄 것으로 보인다.   

교통 여건과 직주근접성은 단지의 핵심 성장 축으로 꼽힌다. 단지 인근에는 향후 대장홍대선 대장역(가칭)이 들어설 예정으로, 개통 시 부천대장에서 서울 강서·양천구 및 DMC를 거쳐 홍대입구역까지 20분대 이동이 가능해질 전망이다. 이와 함께 GTX-D(계획) 노선도 추진되고 있어 서울 주요 도심으로의 접근성은 더욱 개선될 것으로 기대된다.   

여가 및 업무 환경 측면에서도 파급 효과가 예상된다. 인근 부천대장 제1도시첨단산업단지에는 SK그린테크노캠퍼스(계획)와 DN솔루션즈 등의 연구개발(R&D) 및 업무시설 입주가 예정되어 있다. 제2도시첨단산업단지 역시 대한항공의 ‘도심항공교통 및 항공안전 연구개발 단지’ 조성이 추진 중이다. 이들 첨단 시설과 기업이 본궤도에 오르면 지역 내 자족 기능이 강화되고 배후 주거수요 또한 한층 확대될 전망이다.   

교육 및 생활 인프라 확충 계획도 구체화되고 있다. 단지 주변으로는 유치원과 초·중·고교(예정) 부지가 도보권 내에 배치되어 원스톱 학세권이 형성될 예정이며, 수변 산책로와 공원, 중심상업지구 및 랜드마크 복합공간(예정) 등 생활편의시설이 가깝게 조성된다. 아울러 단지 내에는 게스트하우스, 계절창고를 비롯해 피트니스센터, 작은도서관, 스터디카페, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 및 육아·교육 특화 시설이 마련된다.   

이번 공급은 부천에서 인천 계양까지 이어지는 총 5280세대 규모의 하우스토리 브랜드타운 조성 사업의 일환으로 진행된다. 앞서 지난 7월 부천 역곡지구에서 선보인 ‘역곡지구 하우스토리’는 본청약에서 570가구 모집에 5608건이 접수되며 평균 9.8대 1, 최고 15.2대 1(전용 55㎡A)의 경쟁률로 흥행에 성공한 바 있어, 이번 대장지구 공급의 후속 청약 성적에도 이목이 쏠린다.   

청약 일정은 11월 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 실시된다. 당첨자 발표는 12월 1일이며, 정당계약은 2027년 1월 25일부터 29일까지 5일간 진행된다. 견본주택은 경기도 부천시 원미구 상동 일원(지하철 7호선 삼산체육관역 인근)에 위치한다.