▲이화여자대학교 주변 도시경관<사진=셔터스톡>

지난달 서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 새 11.6% 상승했으며, 평균 관리비도 작년 동월 대비 19.3% 오른 것으로 나타났다. 

국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 2024년도 신학기 개강을 앞두고 ‘다방’에 등록된 1월 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석했다고 밝혔다.

분석 결과 서울 주요 대학 인근 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 57.4만 원이며, 평균 관리비는 7.2만 원으로 나타났다고 7일 밝혔다. 이는 지난해 동월과 비교했을 때 평균 월세는 작년 51.4만 원 대비 11.6%, 평균 관리비는 작년 6만 원 대비 19.3% 오른 수치다.

▲<자료제공=(주)다방>

상승률로 보면 한양대학교 인근 지역의 평균 월세가 작년 동월 49만 원에서 올해 55만 원으로 12.3% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다. 그 다음으로는 경희대학교 인근 지역 평균 월세가 56.5만 원에서 62만 원으로 9.7% 상승했으며, 서강대학교 인근 지역 평균 월세가 59.5만 원에서 65만 원으로 9.3% 올랐다. 이어 고려대학교 인근 지역 평균 월세가 52.9만 원에서 57만 원으로 7.7%, 한국외국어대학교 인근 지역 평균 월세가 57.7만 원에서 59만 원으로 2.3% 상승했다.

한양대학교 인근 지역의 경우 평균 월세에 이어 평균 관리비도 작년 1월 5.8만 원에서 올해 동월 7만 원으로 21% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다. 이어 고려대학교 인근 지역 평균 관리비가 5.9만 원에서 7만 원으로 19.6%, 성균관대학교 인근 지역과 서강대학교 인근 지역 평균 관리비가 각각 5.3만 원에서 6만 원으로 13.2% 상승했다. 그 다음으로 이화여자대학교 인근 지역 평균 관리비가 8.2만 원에서 9만 원으로 10.3%, 연세대학교 인근 지역 평균 관리비가 6.4만 원에서 7만 원으로 9.9%, 경희대학교 인근 지역 평균 관리비가 6.5만 원에서 7만 원으로 8.5% 상승했다. 유일하게 중앙대학교 인근 지역 평균 관리비만 8.5만 원에서 8만 원으로 6.3% 하락했다.

한편, 이화여자대학교 인근 원룸의 평균 월세는 71만 원으로, 작년에 이어 올해도 서울 주요 대학가 중 평균 월세가 가장 비싼 지역으로 나타났다. 이어 서강대학교 인근 65만 원, 경희대학교 인근 62만 원, 연세대학교 인근 60만 원, 한국외국어대학교 인근 59만 원, 고려대학교 인근 57만 원 순이었다. 또한 평균 관리비의 경우 이화여자대학교 인근 9만 원, 서울대학교·중앙대학교 인근 8만 원, 경희대학교·고려대학교·연세대학교·한국외국어대학교·한양대학교 7만 원, 서강대학교·성균관대학교 6만 원 순으로 높았다.

다방의 마케팅실 장준혁 실장은 “다방은 대학가 인근의 현실적인 주거비 현황을 알아보기 위해 기존 평균 월세는 물론 작년 11월 이후 관리비까지 분석하고 있다”라며 “작년 11월 분석에 이어 올해 1월 역시 전년동월에 비해 평균 월세와 관리비가 동반 상승하는 추세로 나타났다”라고 전했다. 

<자료제공>=(주)다방

한국건설경제뉴스 / 박인선 기자 news@k-buildnews.com 

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