영등포구는 여의도 한양아파트 재건축정비사업의 사업시행계획 인가를 지난달 31일자로 완료했으며, 최고 57층·992세대 규모로의 재탄생을 통해 교통·학군·입지 측면에서 경쟁력을 갖춘 새로운 주거지로 기대된다.

서울 영등포구는 4일 여의도동 한양아파트 재건축정비사업의 사업시행계획을 인가했다고 밝혔다. 이 단지는 1975년 준공된 노후 주택단지였으며, 대지면적 약 3만1202㎡에 지하 ~지상 최고 57층 3개 동, 총 992세대 규모의 초고층 주거복합단지로 재설계된다. 

용도지역이 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 상향되었으며, 용적률은 599.72%로 설정됐다. 단지 내에는 연면적 약 2만8501.57㎡ 규모의 금융·디지털 인프라가 마련된다. 여기에는 ‘서울핀테크랩’, ‘디지털금융지원센터’, ‘국제금융오피스’ 등이 포함되며, 주민 편의를 위한 가족센터(1497.64㎡)도 조성된다. 

이번 사업은 ‘신속통합기획’ 제도를 활용해 정비계획 결정 이후 약 1년7개월 만에 인가를 마친 사례로 평가된다. 구 측은 이달 6일 인가 고시를 진행할 예정이다. 

영등포구 구청장 최호권은 “한양아파트는 여의도 최초의 초고층 주거단지로 재건축 사업의 중요한 이정표가 될 것”이라며 “지역 재개발·재건축 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다. 

이번 여의도 한양아파트 재건축 사업은 고밀도·초고층 주거공간 구축과 금융산업 인프라 결합이라는 두 가지 방향을 모두 담은 전략으로, 강남 및 여의도권 주거시장 재편의 한 축이 될 전망이다. 향후 인허가 통과 이후 착공·입주까지의 절차와 시장 반응이 주목된다.