3일 안양시에 따르면 지난달 27일 마감된 사전자문 접수에 총 6개 구역, 1만4102호가 신청했다. 올해 신규 지정 가능 물량은 약 4800호다. 신청 물량이 가용 물량의 2.9배에 달하는 셈이어서, 3가구 중 1가구만 올해 안에 정비구역 지정을 받을 수 있다는 계산이 나온다.

올해 지정 물량에 들지 못한다고 해서 기회가 사라지는 건 아니다. 주민제안 방식은 공모와 달리 탈락 개념이 없다. 

안양시는 올해 포함되지 못한 구역을 내년 물량으로 이월해 차례대로 진행한다는 방침이다. 다만 어느 단지가 먼저 지정받느냐를 따지는 경합이 발생할 경우, 용적률과 기반시설 추가 확보 비율, 주차대수 비율, 주민동의율 등을 반영한 점수표를 적용해 순위를 가른다. 

용적률이 낮거나 주민 동의를 많이 받은 단지일수록 앞 순위를 점하게 된다. 지역별 차이도 있다. 서울 접근성이 좋은 평촌 중심부 단지와 외곽 단지 간에 주민 동의 확보 속도가 다르게 나타날 수 있어, 같은 구역이라도 동의율에 따라 순위가 달라질 수 있다.

앞서 안양시는 지난해 12월 30일 선도지구 A-17(꿈마을 금호 등)과 A-18(꿈마을 우성 등)의 특별정비구역 지정을 고시했다. 1기 신도시 가운데 가장 빠른 행보다. 지정 물량은 3126호이며, 현재 두 구역은 사업시행자 지정을 위한 주민설명회를 진행 중이다. 

올해는 선도지구 A-19(샘마을 등 2334호)와 신규 지정 약 4800호를 합쳐 총 7200호가 목표다. 사전자문 이후 절차는 주민대표단이 계획을 보완한 뒤 토지등소유자 과반수 동의를 확보해 정식 주민제안을 제출하면, 시가 주민공람→의회 의견 청취→경기도 협의→도시계획위원회 심의→지정 고시 순으로 마무리한다. 안양시는 국토교통부와 협의해 추가 물량 확보에도 주력한다는 계획이다.

최대호 안양시장은 "준비된 단지들이 특별정비구역 지정 절차를 신속히 이행할 수 있도록 행정 지원을 아끼지 않겠다"며 "경기도 및 국토부에 추가 물량 확보를 위해 적극 노력하겠다"고 말했다.